Att bo i hyresrätt har många fördelar. Du har en hyresvärd som tar hand om både fastighetens inre och yttre underhåll. Som hyresgäst ansvarar du för att vårda din lägenhet, visa hänsyn till grannarna och följa de gemensamma trivselreglerna.

Här har vi samlat all information som du behöver för att göra ditt boende så enkelt och trivsamt som möjligt.

Här kan du läsa om allt som har med din hyra att göra – hur du betalar den och när den ska vara betald. Här finns även information om vad som händer om du inte betalar din hyra.

Att hyra en bostad innebär många saker. Utöver att sköta och underhålla din egen lägenhet har du även ansvar för gemensamma utrymmen och för att vara en god granne. Här har vi samlat dina rättigheter och skyldigheter.

Ta del av smarta tips och information för dig som bor i en hyresrätt. Här kan du även ta del av filmer som kan hjälpa dig att exempelvis rensa golvbrunnen i din lägenhet. 

Många saker kan du fixa själv i din lägenhet. Nedan finns några filmer som kan hjälpa dig att fixa enkla eljobb eller kanske fixa ett stopp i avloppet, samt annat som kan vara bra att känna till. 

Tvättstugan delar du ofta med dina grannar. När du ska använda tvättstugan bokar du din tid i förväg och respekterar de bokade tiderna. Städa noggrant efter dig när du tvättat klart.

Genom att sortera dina sopor rätt gör du en insats både för miljön och för din plånbok. Avfallshantering är en stor del av din hyra – du kan alltså bidra till att hålla nere kostnaden genom att sortera rätt.

Otillåten andrahandsuthyrning innebär att personen som står på hyreskontraktet inte själv bor i lägenheten, utan har låtit någon annan bo där utan tillstånd.

Om du misstänker att din granne hyrt ut otillåtet kan du hjälpa oss upptäcka detta genom att fylla i formuläret – det går att göra anonymt.

Små justeringar i ditt hem kan göra stor skillnad för både elförbrukningen och din plånbok. Läs våra tips om hur du kan spara på el och vatten.

Läs mer om vilka krav som finns för att få hyra ut din lägenhet i andra hand.

Du har precis skrivit på ett hyreskontrakt – Välkommen till oss på Fabo.

Här har vi samlat information och tips till dig som är ny hyresgäst. Var du hämtar dina nycklar, hur du betalar din hyra, hur du tecknar elavtal och mycket mer.

Är det dags att säga upp din lägenhet? Här hittar du tips på vad du behöver tänka på innan du flyttar ut och lämnar tillbaka nycklarna.

Logga in för att hantera allt som rör din lägenhet. Här hittar du information om dina avtal, betalningar och serviceanmälningar, samt kan uppdatera dina kontaktuppgifter. Allt för att göra det så enkelt som möjligt för dig som är hyresgäst hos oss.

Har du problem i din lägenhet eller i de gemensamma utrymmena? Du kan enkelt göra en serviceanmälan via fabo.se, dygnet runt och var du än befinner dig. Du slipper tänka på öppettider eller telefonköer – din anmälan skickas direkt till vårt servicecenter. Du kan även följa statusen på ditt ärende på Mina sidor och Mina serviceanmälningar. 

Mina sidor – Ditt boende, samlat på ett ställe

Logga in för att hantera allt som rör din lägenhet. Här hittar du information om dina avtal, betalningar och serviceanmälan, samt kan uppdatera dina kontaktuppgifter. Allt för att göra ditt boende smidigare.

Serviceanmälan - Vi hjälper dig!

Har du problem i din lägenhet eller i de gemensamma utrymmena? Gör en serviceanmälan här och slipp telefonköer. Din anmälan skickas direkt till oss och vi tar hand om ärendet så snart som möjligt.

För att bli vår hyresgäst och söka lägenhet hos oss behöver du registrera dig. När du registrerat dig hamnar du i vår bostadskö. 

I kön samlar du köpoäng för varje dag du är registrerad. Du kan registrera dig från och med dagen du fyller 16 år och söka lägenhet från dagen du har fyllt 18 år. För att kunna registrera dig måste du ha ett fullständigt personnummer eller ett samordningsnummer.

Under en livstid hinner man bo i olika sorters hem. Vi erbjuder dig alla tiders boende – ett boende för hela livet. Förutom en vanlig hyresrätt kan vi erbjuda flera andra typer av boende, läs mer om dessa nedan.

REGISTRERA DIG SÅ HÄR

Du registrerar dig och ställer dig i kö genom att klicka på ”logga in” längst upp på sidan – sedan skapar du ett nytt konto. När det väl är gjort kan du gå in under ”Mina köer och prenumerationer” och kryssa i rutan ”Jag vill ha min köplats för bostäder aktiverad”.

Det finns vissa villkor som man måste uppfylla för att få hyra lägenhet hos oss.

Du ska ha fyllt 18 år och får inte ha några skulder eller betalningsanmärkningar när vi tar en kreditupplysning. Du ska ha ett svensk personummer eller ett samordningsnummer. Du får inte enbart ha en boxadress, utan behöver ha en fast adress. 

Uppfyller du dessa villkor och har registrerat dig hos oss kan du börja söka lägenheter. 

* Sökande som har skulder och söker lägenhet blir spärrade. Spärren plockas bort när sökande lämnar styrkt information om att skulderna är reglerade. Fabo gör då en kreditkontroll på sökande. 

I fastigheter som ska renoveras kan vi i vissa fall erbjuda  korttidskontrakt tills att renoveringsarbetet ska påbörjas. Ett korttidskontrakt innebär att du som hyresgäst kan bo i lägenheten under en bestämd tid, men att du måste flytta ut när kontraktstiden går ut. Om renoveringen skulle bli fördröjd kan det finnas möjlighet till förlängning, 

När du tecknar ett korttidskontrakt behåller du dina kö-poäng hos oss och fortsätter att samla poäng precis som tidigare under hyrestiden.

Dessa lägenheter publicerar vi som vanligt under sök ledigt men de är markerade med korttid.

När det inte längre är möjligt att bo kvar hemma med stöd av hemtjänst kan du välja att flytta till ett särskilt boende. Här får du ett hyreskontrakt för en lägenhet som du möblerar själv. Personal finns tillgänglig dygnet runt och det finns gemensamma utrymmen för måltider och social samvaro.

Intresseanmälan göra via Socialförvaltningen.

Trygghetsboende är till för dig som är 70 år eller äldre och bor i Falkenbergs kommun. Har du omsorgsinsatser så har du förtur till denna boendeform.

Kommunens trygghetsboenden består av vanliga hyresrätter som ligger nära service som mataffär och apotek.

Intresseanmälan görs via Socialförvaltningen.

Att bo i ett rökfritt område innebär att all form av rökning är förbjuden i och omkring fastigheten. Detta gäller även E-cigaretter. Man får helt enkelt varken röka i lägenheten, på balkongen/uteplatsen, i gemensamma utrymmen som tvättstuga, förråd, miljöhus eller i utemiljön runt fastigheten.

Du som flyttar in i en rökfri fastighet skriver på ett avtal om att hålla fastigheten rökfri. Det innebär att du även ansvarar för att dina gäster och besökare inte röker på området.

I dessa fastigheter kan du bo rökfritt

• Kv. Svärdet (Centrum)
• Kv. Grieg (Kornett, Tuba- & Trombonvägen)
• Marknadsvägen (Ullared)
• Göteborgsvägen 107-109 (Skogstorp)

Falkenbergs Bostads AB, Fabo, är ett allmännyttigt bostadsbolag som äger, bygger och förvaltar fastigheter inom Falkenbergs kommun enligt ägardirektiven.

I ägardirektiven fastslås att bolaget på affärsmässiga grunder ska främja bostadsförsörningen i kommunen och vara ett instrument för en social bostadspolitik. Bolaget ska verka för att integrera alla grupper av samhällsmedborgare och verka för ett mångkulturellt samhälle.

Här hittar du alla lägenheter som är lediga just nu. Vill du göra en intresseanmälan måste du vara inloggad på Mina sidor.

Lediga parkeringsplatser bokar du via vår samarbetspartner Securitas. 

Vi har lokaler runt om i hela Falkenbergs kommun. Har du frågor gällande lediga lokaler ring och prata med våra fastighetsförvaltare på 0346-88 66 00